Modulo Novis Family
47 m² construits · 38,6 m² de pièces · 11 m² de terrasse
Lodge clé en main · Anciennement Modulo Diana Family
Modulo Novis Family.
Un lodge de vacances de 47 m² avec deux chambres, livré prêt à habiter, toutes les finitions étant réalisées en usine.
Rendus à titre indicatif ; les finitions sont choisies avec vous. Exemples réalisés : réalisations.
47 m²
Surface construite
38,6 m²
Surface des pièces
11 m²
Terrasse
1
Séjour
2
Chambres
1
Salle de bain
Le modèle
Modulo Novis Family
pour qui ?
Le contenu du prix, les spécifications et la livraison ci-dessous sont communs à toute la gamme « lodges clé en main ».
Usage n° 1
Votre propre maison de vacances
Une isolation quatre saisons, une chambre avec une vraie porte et une salle de bains qui fonctionne en février. Un terrain et des fondations, c’est tout ce qu’il lui faut — vous ne gérez pas un chantier depuis un autre pays, et il n’y a pas de seconde phase après le départ de la grue.
Usage n° 2
Un hébergement rentable dès la première saison
La plupart des lodges préfabriqués que nous livrons en Europe deviennent des hébergements plutôt que des maisons de week-end privées — sites de glamping, lodges en location, petits complexes touristiques. Un modèle clé en main peut être mis en location dès qu’il est raccordé, puisqu’il n’y a plus rien à terminer.
Usage n° 3
Un second bâtiment sur un terrain qui vous appartient
Un lodge modulaire trouve sa place sur des terrains où une seconde construction complète serait impossible, et il arrive complet — rien ne vient donc perturber la maison déjà en place. Maison d’amis, studio, bureau, ou un lieu où loger la famille.
Plans
Le plan.
La surface construite se mesure par l’extérieur ; elle est donc supérieure à la somme des pièces — notre méthode de mesure.
Clé en main
Finie en usine.
Testée avant le chargement.
Un lodge clé en main quitte notre usine terminé — murs, sols, équipements de cuisine et de salle de bains, menuiseries intérieures, tout est installé et contrôlé avant même de monter sur le camion. Ce que vous achetez est ce qui est livré ; pas de seconde phase, ni d’artisans locaux à trouver et à coordonner.
Structure et enveloppe
Ossature bois 150 × 45 mm avec 150 mm de laine de roche, contreventement OSB, pare-vapeur étanche, et une toiture avec 200 mm de laine de roche sous une couverture acier à joint debout de 0,5 mm.
Menuiseries et vitrage
Fenêtres et portes en double vitrage, gris anthracite, avec moustiquaires, posées et réglées en usine et non sur place.
Intérieur fini
Lambris pin et épicéa aux murs et aux plafonds, sols finis, portes intérieures et meubles de cuisine — installés avant que le lodge quitte l’usine.
Salle de bains et installations
Salle de bains avec douche à l’italienne, WC et lavabo, ainsi que l’installation électrique avec tableau, prises, interrupteurs et luminaires, et la plomberie.
Terrasse
La terrasse est disponible selon le modèle de lodge. Son inclusion dans le prix ou son chiffrage à part est précisé dans le devis individuel.
Montage sur site
Les conditions de montage sur place varient selon le modèle de lodge. Le détail des prestations incluses figure dans le devis individuel. Le transport et la grue restent toujours à la charge du client.
Tests en usine
L’électricité, la plomberie et les menuiseries sont contrôlées pendant que le lodge est entièrement monté en usine : les défauts sont détectés là où ils se corrigent en une heure.
Documentation
Les plans de principe et le dossier technique pour votre demande de permis de construire, partout en Europe, dans un format exploitable par votre architecte ou votre service d’urbanisme.
Ce que le prix n’inclut jamais
Le prix affiché couvre le lodge complet tel qu’il est construit en usine, finitions intérieures comprises. Les postes ci-dessous sont chiffrés séparément pour chaque projet, car ils dépendent de votre terrain et de sa situation en Europe.
TVA — le taux dépend de votre paysFondations en béton, ou plots en béton et en métalTransport jusqu’à votre terrainGrue et déchargement sur placeRaccordements à l’eau, à l’assainissement et à l’électricitéMobilier et électroménagerTaxes liées au permis de construire
Spécifications
Ce qui se cache derrière
le lambris.
Communes à toute la gamme « lodges clé en main », telles que calculées par notre bureau technique.
De l’extérieur vers l’intérieur : tasseaux 30 × 45 mm, ossature bois 150 × 45 mm à entraxe de 600 mm avec 150 mm de laine de roche entre les montants, tasseaux 30 × 100 mm, pare-vapeur sd = 2,3, OSB 12 mm, lambris pin 19 mm et lambris épicéa 12,5 mm. La finition est en bois sur les deux faces plutôt qu’en enduit — c’est ce qui fait de ces lodges de vrais lodges, et non de petites maisons.
Couverture acier à joint debout 0,5 mm, contre-lattes 30 × 45 mm, membrane respirante Delta Vent S, OSB/3 15 mm, pare-vapeur sd = 2,3, ossature bois 200 × 45 mm à entraxe de 600 mm avec 200 mm de laine de roche, lambris épicéa 12,5 mm et tasseaux 30 × 45 mm.
Menuiseries PVC Salamander en profilé de 76 mm à cinq chambres avec double vitrage 24 mm, gris anthracite, avec moustiquaires — y compris la baie vitrée toute hauteur qui ouvre le séjour sur la terrasse. Toutes les menuiseries sont posées et réglées en usine : rien n’est à ajuster sur votre terrain.
L’enveloppe est conçue pour un usage à l’année et non pour la seule saison d’été, d’où les valeurs d’isolation ci-dessus. La conformité NZEB complète ne devient obligatoire qu’au-delà de 50 m² de surface habitable, ce qu’aucun modèle de la gamme clé en main n’atteint. Si vous souhaitez malgré tout une couche d’isolant supplémentaire — un lodge à 1 600 m dans les Alpes n’est pas un lodge au niveau de la mer —, demandez-la au moment du devis.
Un lodge modulaire pèse trois à quatre fois moins qu’une maison maçonnée de même taille : il n’a donc pas besoin d’un radier lourd. Une dalle béton ou des plots en béton ou en métal suffisent sur la plupart des sols. La solution exacte dépend d’une étude géotechnique de votre terrain, et les fondations ne sont pas comprises dans le prix du lodge — mais ce poste pèse moins lourd ici que pour une construction traditionnelle.
Un lodge modulaire clé en main voyage terminé : sur place, il s’agit de la grue et des raccordements, pas de construction. Les modèles qui tiennent en un seul module se posent généralement en une journée une fois les fondations prêtes ; les modèles plus grands voyagent en plusieurs modules assemblés sur place, ce qui prend quelques jours. Vérifiez l’emprise totale par rapport aux limites de votre terrain et à l’accès qu’emprunteront le camion et la grue.
Livraison
Fabriquées en Roumanie,
livrées dans toute l’Europe.
Le transport est chiffré pour chaque projet : nombre de camions, distance jusqu’à votre terrain et temps de grue sur place.
BelgiqueFranceAllemagneItalieEspagnePays-BasAutricheLuxembourgPortugalIrlandeDanemarkSuède+ 30 autres pays
Demander un prix livré
À partir d’1 jour sur place
Livrées dans plus de 40 pays européens
Autres modèles
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Questions
Avant de
choisir un modèle
Les questions qu’on nous pose le plus souvent. Si la vôtre n’y figure pas, écrivez-nous — nous répondons sous un jour ouvré.
Posez-nous la questionUn lodge clé en main quitte notre usine complet : structure, isolation, bardage extérieur, finitions intérieures, équipements de cuisine et de salle de bains, sols et menuiseries sont tous installés et contrôlés avant même de monter sur le camion. Il arrive sur votre terrain prêt à être raccordé et utilisé — aucune seconde phase de travaux locaux à gérer.
Une seule journée peut suffire. Les modèles clé en main constitués d’un seul module ne nécessitent aucun montage : la grue soulève le lodge du camion et le pose sur vos fondations ; il ne reste qu’à raccorder l’eau, l’assainissement et l’électricité. Les modèles livrés en plusieurs modules demandent quelques jours ouvrés de plus, et la fabrication en usine se déroule en parallèle de la préparation de votre terrain.
Le prix affiché couvre le lodge complet tel qu’il est construit en usine, finitions intérieures et équipements compris. Il ne comprend pas la TVA, les fondations en béton ou les plots en béton et en métal, le transport jusqu’à votre terrain, la grue et le déchargement, ni les raccordements à l’eau, à l’assainissement et à l’électricité. Chaque devis que nous envoyons détaille ces postes séparément.
La surface construite correspond à l’emprise extérieure du lodge, mesurée au nu extérieur des murs. La surface habitable est la surface au sol sur laquelle vous marchez réellement à l’intérieur, une fois l’épaisseur des murs déduite — et nos murs comptent 150 mm de laine de roche plus le bardage : la différence est donc réelle. Un lodge de 37 m² offre environ 28 m² de surface habitable. Les terrasses sont indiquées à part et ne sont comptées dans aucun de ces deux chiffres.
Oui. La gamme clé en main repose sur la même ossature bois isolée que le reste de notre catalogue vacances, avec 150 mm de laine de roche dans les murs (U = 0,25 W/(m²K)) et 200 mm dans la toiture (U = 0,19 W/(m²K)), et un pare-vapeur étanche sur toute la surface. C’est un lodge que vous pouvez utiliser en hiver, dans n’importe quelle région d’Europe, et pas seulement en juillet et en août.
Non — avec 47 m² de surface construite, le Modulo Novis Family est notre plus grand lodge. Pour davantage d’espace, nos maisons modulaires résidentielles vont de 43 à 127 m², clé en main ou hors d’eau hors d’air.
Oui. Nous vendons et livrons des lodges modulaires clé en main dans plus de 40 pays européens, dont la France, l’Allemagne, la Belgique, les Pays-Bas, l’Irlande, l’Autriche, l’Italie et l’Espagne. Le transport est chiffré pour chaque projet, en fonction du nombre de camions nécessaires pour votre modèle et de la distance jusqu’à votre terrain.
Prochaine étape
Demandez un devis personnalisé pour
Modulo Novis Family.
Sous 24 heures, vous recevrez par e-mail :
- Un devis détaillé pour le modèle et les options choisies
- Le coût réel du transport, calculé pour votre adresse
- Le délai de montage et la période de livraison pour votre pays
- Une réponse écrite par une personne, pas un message automatique