Maisons modulaires résidentielles, construites selon le standard NZEB.
Pour vivre toute l’année, partout en Europe.

Oui. Nos maisons modulaires résidentielles sont conçues pour être habitées toute l’année et reposent sur des fondations permanentes, comme n’importe quelle maison. La structure est une ossature bois isolée avec 100 mm de laine de roche en façade plus deux couches de laine de roche dans l’ossature, soit 250 mm dans les murs (U = 0,15 W/(m²K), R = 6,75) et 300 mm en toiture (U = 0,13 W/(m²K), R = 7,714), construite selon le standard NZEB défini par la directive européenne 2010/31/UE et en phase avec la RE 2020 française. Ce qui diffère, c’est la part réalisée à l’abri : une maison clé en main est terminée dans notre usine sous forme de modules, tandis qu’une maison hors d’eau hors d’air est montée sur votre terrain à partir de panneaux fabriqués dans notre usine.

Une maison clé en main arrive prête à habiter : murs en plaque de plâtre peints, revêtements de sol, carrelage, portes intérieures, tableau électrique et éclairage, et salle de bains fonctionnelle. Une maison hors d’eau hors d’air est montée sur votre terrain à partir de panneaux fabriqués en usine et livrée close et étanche, avec un extérieur entièrement terminé — enduit décoratif, fenêtres, couverture et terrasses — et une structure isolée selon le standard NZEB, tandis que l’intérieur reste au niveau du pare-vapeur, à compléter par vos soins. Les deux gammes couvrent toutes les surfaces, d’environ 43 à 127 m². À surface comparable, le hors d’eau hors d’air démarre environ un quart moins cher : la Modulo 79 (79,6 m²) coûte 70 819 €, la Modulo 77 (77 m²) en clé en main 91 876 €, HT.

La surface construite correspond à l’emprise extérieure du bâtiment, mesurée au nu extérieur des murs. La surface utile est le sol sur lequel vous marchez réellement à l’intérieur, une fois l’épaisseur des murs déduite — et un mur NZEB est épais, la différence est donc réelle. La Modulo 77, par exemple, compte 77 m² construits et 61 m² de surface utile ; la Zen Trio, 103 m² construits et 85 m² utiles. Les terrasses sont indiquées à part et ne sont comptées dans aucun des deux chiffres.

Oui. Nous vendons et livrons des maisons modulaires et des maisons préfabriquées dans plus de 40 pays européens, et nos réalisations résidentielles comptent déjà des maisons en France, en Irlande et en Allemagne. Le transport est chiffré pour chaque projet, en fonction du nombre de camions nécessaires pour votre modèle et de la distance jusqu’à votre terrain. Selon le pays, vous travaillez directement avec nous ou via un partenaire local agréé.

Les prix affichés ne comprennent pas la TVA, les fondations, les raccordements à l’eau, à l’assainissement et à l’électricité, le transport jusqu’à votre terrain ni le déchargement sur place — une grue pour les modules clé en main, un chariot élévateur pour les panneaux hors d’eau hors d’air livrés sur palettes. Pour les modèles hors d’eau hors d’air, les doublages intérieurs, les installations, les portes intérieures et l’échafaudage pour les finitions extérieures sont également exclus. Le montage par notre équipe est compris dans les deux gammes. Chaque devis que nous envoyons détaille séparément les postes exclus.

Une dalle béton, des plots en béton ou des pieux vissés métalliques — le choix dépend de votre sol, de la pente du terrain et de la réglementation locale. Les fondations sont réalisées sur votre terrain par une entreprise locale pendant la fabrication de votre maison en usine, et nous vous transmettons les charges et les dimensions à respecter.

Oui — une maison modulaire résidentielle est un bâtiment permanent et nécessite un permis de construire comme n’importe quelle autre construction. Les règles varient d’un pays, d’une région et d’une commune à l’autre ; le dossier se prépare donc localement. Nous fournissons la documentation technique du modèle — plans, dimensions, charges, structure et performance thermique — pour que vous ou votre architecte local puissiez déposer la demande.

Cela dépend de la gamme. Les maisons clé en main arrivent sous forme de modules terminés qu’il suffit d’assembler et de raccorder : notre équipe les termine sur vos fondations en 5 à 10 jours ouvrés. Les maisons hors d’eau hors d’air sont construites sur place à partir de panneaux fabriqués en usine ; le montage prend donc 10 à 30 jours ouvrés, selon le modèle. Dans les deux cas, la fabrication en usine avance en parallèle des travaux de fondations sur votre terrain, ce qui raccourcit nettement le délai global par rapport à une construction traditionnelle.