Modulo Senior.
Une maison compacte de 43 m² avec une chambre, livrée prête à habiter, toutes les finitions étant réalisées en usine.

La maison est livrée prête à habiter, partout en Europe : murs et plafonds en plaque de plâtre peints, revêtements de sol, carrelage de salle de bains, portes intérieures, installation électrique avec tableau et luminaires, installation de plomberie avec sanitaires, et extérieur fini avec enduit décoratif, fenêtres PVC, couverture et terrasse. Tout cela est réalisé dans notre usine. Le montage sur vos fondations par notre équipe est également inclus. Il ne vous reste plus qu’à meubler la maison.

La TVA, qui dépend de votre pays ; les fondations ; le transport jusqu’à votre terrain ; la grue et le déchargement sur place ; les raccordements à l’eau, à l’assainissement et à l’électricité ; ainsi que le dossier et les taxes du permis de construire. Chaque devis que nous envoyons détaille ces postes séparément, avec un prix pour le transport et la grue calculé selon votre adresse.

5 à 10 jours ouvrés, selon le modèle. Les modules arrivent finis : sur place, il s’agit de les poser sur les fondations, de les assembler et de raccorder la maison aux réseaux. La fabrication en usine se déroule en parallèle des travaux de fondation sur votre terrain, ce qui raccourcit nettement le délai global par rapport à une construction traditionnelle.

La surface construite correspond à l’emprise extérieure du bâtiment, mesurée au nu extérieur des murs. La surface habitable est la surface au sol sur laquelle vous marchez réellement à l’intérieur, une fois l’épaisseur des murs déduite — et un mur NZEB est épais. Le Modulo 77 offre 77 m² construits et 61 m² habitables ; le Zen Trio, 103 m² construits et 85 m² habitables. Les terrasses sont indiquées à part et ne sont comptées dans aucun de ces deux chiffres.

Le Modulo Step est conçu exactement pour cela. Il commence par une maison de 61 m² avec une chambre ; un deuxième module ajoute une deuxième chambre et une salle de bains et porte la surface à environ 82 m², puis un troisième module ajoute une troisième chambre, pour un total de 103 m². La maison est complète et habitable à chaque étape : vous pouvez commencer par le premier module et ajouter les autres quand la famille ou le budget s’agrandit.

Oui. Tous les modèles résidentiels reposent sur la même enveloppe : des murs à U = 0,15 W/(m²K) avec 250 mm de laine de roche — 100 mm en façade plus deux couches dans l’ossature —, une toiture à U = 0,13 W/(m²K) avec 300 mm de laine de roche, et des fenêtres PVC Salamander de 76 mm en double vitrage. Cela répond à la directive européenne 31/2010 sur les bâtiments à consommation d’énergie quasi nulle et s’aligne sur la RE 2020 française.

Oui. Nous livrons dans plus de 40 pays européens, et nos réalisations résidentielles comptent déjà des maisons en France, en Irlande et en Allemagne. Le transport est chiffré pour chaque projet, en fonction du nombre de modules de votre modèle et de la distance jusqu’à votre terrain. Selon le pays, vous traitez directement avec nous ou via un partenaire local agréé.

Oui — une maison d’habitation sur fondations permanentes nécessite un permis de construire partout en Europe, et la procédure varie d’un pays à l’autre. Ce n’est pas nous qui déposons la demande, mais vous recevez les plans de principe ainsi que le dossier thermique et technique dont votre architecte ou votre service d’urbanisme a besoin.